IB Gerdom

Ingenieur- und Sachverständigenbüro 
für Bauwesen und Architektur

Ihr Ingenieur- und Sachverständigenbüro 
in Bad Essen und 200 km rund um Osnabrück, Rheine und Münster
 

Unsere Auftraggeber sind u. a. Private Bauherren, verschiedene Amts - und Landgerichte, Kommunen, Hausverwaltungen, Bauträger, WEG  /  Eigentümergemeinschaften, Architekten und Versicherungen.

Corona-Hinweis zu Ortsterminen

Die Gesundheit unserer Kunden und Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität. Um die Ansteckungsgefahr mit dem Coronavirus so gering wie möglich zu halten, verzichten wir bei Kundenbesuchen bis auf Weiteres auf das Händeschütteln und halten ausreichenden Abstand. Unsere Mitarbeiter tragen auch Einweghandschuhe.


Unsere Arbeit geht weiter: Wir unterstützen Sie auch weiterhin in allen Fragen rund um das Thema Schimmelpilz und Schadstoffe, Feuchte Keller und Hauskaufbegleitungen. 


Auch dafür sind wir per Telefon und E-Mail weiterhin für Sie da! 


Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 

 Bleiben Sie gesund! 

Ihre Vorteile in der Zusammenarbeit mit dem Ingenieur- und Sachverständigenbüro Gerdom:

Architektur- und Ingenieurleistungen nach HOAI

Gerne begleiten wir auch Ihr komplettes Bauvorhaben vom ersten Entwurf über den Bauantrag bis zur Baubegleitung und Fertigstellung.

Netzwerk von Architekten und Fachingenieuren

Bei der Planung und Ausführung kann auf ein Netzwerk von Architekten und Fachingenieuren aus den verschiedenen Fachgebieten wie z. B. der Statik, Haustechnik (Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro), Schadstoffanalythik, Geologen zur Baugrunderkundung, Bauakustik, Bauphysik, Brandschutz etc. kurzfristig zurückgegriffen werden. Zusätzlich arbeiten wir schon sehr lange mit fachlich qualifizierten und motivierten Handwerksbetrieben zusammen. Selbstverständlich können wir aber auch mit Ihre bekannten Firmen vor Ort zusammenarbeiten.

Baugutachten zur Bauschadensbewertung und anschließenden Beseitigung von Baumängeln

Ein weiterer Tätigkeitsschwerpunkt des Büros, liegt im Bereich der Erstellung von Baugutachten zur Bauschadensbewertung und anschließenden Beseitigung von Baumängeln.

 

Hierbei werden u. a. folgende Leistungen bearbeitet:

  • Baugutachten über Bauschäden (Gerichts- und Privatgutachten)
  • Schiedsgutachten
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle beim Bau mit Bauträger / Fertighaushersteller
  • Beweissicherung / Dokumentation
  • Hauskaufberatung beim Kauf einer gebrauchten Immobilie
  • Messdienstleistungen bei z. B. Feuchte- und Schimmelschäden, Thermografie, Schadstoffanalytik, Bauakustik, Schichtdickenmessungen verschiedener Beschichtungen, etc. entsprechend Ihren Anforderungen.
  • Bauphysikalische Berechnungen zum Feuchte-, Wärme-, Brand- und Schallschutz
  • Energetische Sanierungsplanung
  • Beantragung von KFW- Mitteln
Öffentlich bestellter und vereidigter Bausachverständiger für das Sachgebiet

Die Bezeichnung »Sachverständiger« ist in Deutschland rechtlich nicht geschützt. Die Folge: Auch Gutachter, die nicht ausreichend qualifiziert sind, bezeichnen sich als Sachverständige und betätigen sich auf dem Markt.

 

Um wirkliche Experten von solchen Anbietern abzugrenzen, sieht die deutsche Gesetzgebung die öffentliche Bestellung vor. Sie bescheinigt einem Sachverständigen, dass er auf einem bestimmten Fachgebiet besonders qualifiziert ist. Zudem sind öffentlich bestellte Sachverständige darauf vereidigt, unabhängig und unparteiisch zu handeln.

 

Das bedeutet: Dritte, denen Gutachten üblicherweise vorgelegt werden, können sich auf die Ergebnisse verlassen. Ein solches neutrales Gutachten stärkt zugleich den Ruf und die Position des Auftraggebers: Er steht nicht im Verdacht, sich auf ein unvertretbares parteiisches Gutachten zu verlassen. Weil sie unabhängig und unparteiisch sind, werden öffentlich bestellte Sachverständige als  Gerichtsgutachter bevorzugt beauftragt — so verlangen es die Prozessordnungen deutscher Gerichte.

Öffentlich bestellt werden nur Fachleute mit herausragender Qualifikation. Um die öffentliche Bestellung zu erhalten, müssen sie sich einem aufwändigen Prüfverfahren unterziehen.

 

Als öffentlich bestellter und vereidigter Bausachverständiger für das Sachgebiet Schäden an Gebäuden stelle ich mit meinem Team höchste Anforderungen an die fachgerechte Ausführung auf der Baustelle.


Die Tätigkeitsbereiche des Ingenieur- und Sachverständigenbüros Gerdom umfassen sämtliche Planungsleistungen im Bereich Bauwesen / Architektur:

vom Entwurf über die Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis hin zur Bauleitung.

 

Wir haben langjährige Erfahrung in Planung und Ausführung von Gebäuden in unterschiedlichsten Bereichen. Hierzu zählen

 

- Industrie- und Gewerbebauten

- landwirtschaftlich genutzte Gebäude

- Wohnhäuser 

- Kindergärten, etc.

   sowie deren

- Sanierung und Modernisierung.

 

Bei der Planung und Ausführung kann auf ein  Netzwerk von Fachingenieuren aus den verschiedensten Fachgebieten, wie

- Statik

- Haustechnik (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro)

- Schadstoffanalytik

- Baugrunderkundung

- Bauakustik

- Bauphysik

- Baubiologie

- Brandschutz etc.

zurückgegriffen werden.

 

Außerdem erstellen wir im Großraum Osnabrück, Rheine und Münster Baugutachten für den Bereich Schäden an Gebäuden. 

Mathias Gerdom

Dipl. Ing. (FH) Matthias Gerdom

VON DER INDUSTRIE- UND HANDELSKAMMER ÖFFENTLICH  BESTELLTER UND VEREIDIGTER SACHVERSTÄNDIGER FÜR SCHÄDEN AN GEBÄUDEN

Unsere Gutachter-Leistungen im Überblick

  • Bauschadens-Gutachten

    Bauschäden können den Wert einer Immobilie erheblich mindern. Nach einer umfangreichen Analyse des Bauschadens erstellt das Büro für private Auftraggeber und Gerichte Gutachten.

    Mehr erfahren
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle

    Durch die baubegleitende Qualitätskontrolle vom Fachmann erhalten Sie in allen Phasen Ihres Bauprojekts absolute Sicherheit für einer reibungslosen Abwicklung.

    Mehr erfahren
  • Beweissicherungen / Dokumentationen

    Ein Beweissicherungsverfahren kann zum Beispiel dann sinnvoll sein, wenn im direkten Umfeld Ihres Objektes Bauarbeiten oder Straßen- / Kanalarbeiten durchgeführt werden und der ursprüngliche Zustand des Gebäudes gefährdet ist.

    Mehr erfahren
  • Hauskaufberatung

    Wenn Sie beim Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung sicher sein möchten, nutzen Sie unsere Hauskaufberatung für eine unabhängige Objektanalyse!

    Mehr erfahren
  • Begutachtung Dächer und Leckortung

    Begutachtung und Leckortung bei Dächern / Flachdächern: Erstellung von Gutachten, Beratung bei Gewährleistungsfragen und Überprüfung sowie Begleitung der Sanierung.

    Mehr erfahren
  • Schimmelpilzuntersuchung vom Profi

    Ihr Sachverständigenbüro für Schimmelpilz - Erkennung, Analyse und Sanierung, Wasser- und Bauschadenbewertung aus Osnabrück.

    Mehr erfahren
  • Immobilienwertermittlung / Bewertung von Gebäuden

    Wir unterstützen Sie gerne und bewerten Ihre Immobilie. Unsere Wertermittlung gibt Aufschluss darüber, in welcher Preisregion Sie sich bewegen und wie Sie den Wert steigern können.

    Mehr erfahren
  • SIGEKO Sicherheits- und Gesundheitskoordination für Ihr Bauprojekt

    Sie sind auf einen SiGeKo nach Baustellenverordnung angewiesen? Als erfahrenes Sachverständigenbüro für das Bauwesen stellt unser Sachverständigenbüro gerne einen fachkundigen Ansprechpartner.

    Mehr erfahren
  • Diverse Messdienstleistungen

    Um für Sie Klarheit zu schaffen, arbeiten wir mit diversen Messverfahren bzw. Arbeitsmethoden.

    Mehr erfahren
  • Bauphysikalische Berechnungen

    Durch ein schlüssiges Energiekonzept können Sie auf Dauer eine ganze Menge Geld sparen. Gleichzeitig schonen Sie die Umwelt und erzielen ein behagliches Raumklima.

    Mehr erfahren

Unsere Architekten-Leistungen im Überblick

Gerne begleiten wir Ihr komplettes Bauvorhaben. Wir übernehmen für Sie alle Aufgaben von der Grundlagenermittlung, der Planung über die Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen, bis hin zur Werkplanung, Bauleitung und Projektsteuerung. Dabei fungieren wir für Sie als zentraler Verantwortlicher und Ansprechpartner.

  • Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung / Objektüberwachung für Ihr Bauvorhaben

    Das Ingenieurbüro Gerdom unterstützt Sie professionell bei Ihrer Objektüberwachung. Genießen Sie einen starken Service von der Ausschreibung bis zur Ausführung.

    Mehr erfahren
  • Architektur- und Ingenieurleistungen nach HOAI

    Gerne begleiten wir auch Ihr komplettes Bauvorhaben vom ersten Entwurf über den Bauantrag bis zur Bauleitung und Fertigstellung.

    Mehr erfahren

Kostenlose und unverbindliche Erstberatung

Sie möchten gerne Ihr individuelles Projekt mit uns besprechen? Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen Ihre genauen Anforderungen und Wünsche auszuloten.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Ihr persönlicher Ansprechpartner
 

Matthias Gerdom

Dipl. Ing. (FH) Matthias Gerdom
Von der Industrie - und Handelskammer 

öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger 

für  das  Sachgebiet  Schäden  an  Gebäuden. 

Zuständig: IHK Osnabrück – Emsland– Grafschaft  Bentheim

Kontakt & Beratung

Telefon
05472 – 9543099

E-Mail
info@bauing-gerdom.de