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Ingenieur- und SachverständigenBürO
für Bauwesen und ArchitektuR

Ihr Sachverständiger für Bauwesen und Architektur in Bad Essen und 200 km rund um Osnabrück

Ihre Vorteile in der Zusammenarbeit mit dem Ingenieur- und Sachverständigenbüro Gerdom:

Architektur- und Ingenieurleistungen nach HOAI

Gerne begleiten wir auch Ihr komplettes Bauvorhaben vom ersten Entwurf über den Bauantrag bis zur Baubegleitung und Fertigstellung.

Netzwerk von Architekten und Fachingenieuren

Bei der Planung und Ausführung kann auf ein Netzwerk von Architekten und Fachingenieuren aus den verschiedenen Fachgebieten wie z. B. der Statik, Haustechnik (Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro), Schadstoffanalythik, Geologen zur Baugrunderkundung, Bauakustik, Bauphysik, Brandschutz etc. kurzfristig zurückgegriffen werden. Zusätzlich arbeiten wir schon sehr lange mit fachlich qualifizierten und motivierten Handwerksbetrieben zusammen. Selbstverständlich können wir aber auch mit Ihre bekannten Firmen vor Ort zusammenarbeiten.

Baugutachten zur Bauschadensbewertung und anschließenden Beseitigung von Baumängeln

Ein weiterer Tätigkeitsschwerpunkt des Büros, liegt im Bereich der Erstellung von Baugutachten zur Bauschadensbewertung und anschließenden Beseitigung von Baumängeln.

 

Hierbei werden u. a. folgende Leistungen bearbeitet:

  • Baugutachten über Bauschäden (Gerichts- und Privatgutachten)
  • Schiedsgutachten
  • Baubegleitende Qualitätskontrolle beim Bau mit Bauträger / Fertighaushersteller
  • Beweissicherung / Dokumentation
  • Hauskaufberatung beim Kauf einer gebrauchten Immobilie
  • Messdienstleistungen bei z. B. Feuchte- und Schimmelschäden, Thermografie, Schadstoffanalytik, Bauakustik, Schichtdickenmessungen verschiedener Beschichtungen, etc. entsprechend Ihren Anforderungen.
  • Bauphysikalische Berechnungen zum Feuchte-, Wärme-, Brand- und Schallschutz
  • Energetische Sanierungsplanung
  • Beantragung von KFW- Mitteln
Öffentlich bestellter und vereidigter Bausachverständiger für das Sachgebiet

Die Bezeichnung »Sachverständiger« ist in Deutschland rechtlich nicht geschützt. Die Folge: Auch Gutachter, die nicht ausreichend qualifiziert sind, bezeichnen sich als Sachverständige und betätigen sich auf dem Markt.

 

Um wirkliche Experten von solchen Anbietern abzugrenzen, sieht die deutsche Gesetzgebung die öffentliche Bestellung vor. Sie bescheinigt einem Sachverständigen, dass er auf einem bestimmten Fachgebiet besonders qualifiziert ist. Zudem sind öffentlich bestellte Sachverständige darauf vereidigt, unabhängig und unparteiisch zu handeln.

 

Das bedeutet: Dritte, denen Gutachten üblicherweise vorgelegt werden, können sich auf die Ergebnisse verlassen. Ein solches neutrales Gutachten stärkt zugleich den Ruf und die Position des Auftraggebers: Er steht nicht im Verdacht, sich auf ein unvertretbares parteiisches Gutachten zu verlassen. Weil sie unabhängig und unparteiisch sind, werden öffentlich bestellte Sachverständige als  Gerichtsgutachter bevorzugt beauftragt — so verlangen es die Prozessordnungen deutscher Gerichte.

Öffentlich bestellt werden nur Fachleute mit herausragender Qualifikation. Um die öffentliche Bestellung zu erhalten, müssen sie sich einem aufwändigen Prüfverfahren unterziehen.

 

Als öffentlich bestellter und vereidigter Bausachverständiger für das Sachgebiet Schäden an Gebäuden stelle ich mit meinem Team höchste Anforderungen an die fachgerechte Ausführung auf der Baustelle.


Die Tätigkeitsbereiche des Ingenieur- und Sachverständigenbüros Gerdom umfassen sämtliche Planungsleistungen im Bereich Bauwesen / Architektur:

vom Entwurf über die Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis hin zur Bauleitung.

 

Wir haben langjährige Erfahrung in Planung und Ausführung von Gebäuden in unterschiedlichsten Bereichen. Hierzu zählen

 

- Industrie- und Gewerbebauten

- landwirtschaftlich genutzte Gebäude

- Wohnhäuser 

   sowie deren

- Sanierung und Modernisierung.

 

Bei der Planung und Ausführung kann auf ein  Netzwerk von Architekten, Fachingenieuren oder auch Geologen aus den verschiedensten Fachgebieten, wie

 

- Statik

- Haustechnik (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro)

- Schadstoffanalytik

- Baugrunderkundung

- Bauakustik

- Bauphysik

- Baubiologie

- Brandschutz etc.

zurückgegriffen werden.

 

Mathias Gerdom

Dipl. Ing. (FH) Matthias Gerdom

Unsere Leistungen im Überblick

  • Bauschadens-Gutachten

    Bauschäden können den Wert einer Immobilie erheblich mindern. Nach einer umfangreichen Analyse des Bauschadens erstellt das Büro für private Auftraggeber und Gerichte Gutachten.

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  • Baubegleitende Qualitätskontrolle

    Durch die baubegleitende Qualitätskontrolle vom Fachmann erhalten Sie in allen Phasen Ihres Bauprojekts absolute Sicherheit für einer reibungslosen Abwicklung.

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  • Beweissicherungen / Dokumentationen

    Ein Beweissicherungsverfahren kann zum Beispiel dann sinnvoll sein, wenn im direkten Umfeld Ihres Objektes Bauarbeiten oder Straßen- / Kanalarbeiten durchgeführt werden und der ursprüngliche Zustand des Gebäudes gefährdet ist.

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  • Hauskaufberatung

    Wenn Sie beim Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung sicher sein möchten, nutzen Sie unsere Hauskaufberatung für eine unabhängige Objektanalyse!

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  • Begutachtung Dächer und Leckortung

    Begutachtung und Leckortung bei Dächern / Flachdächern: Erstellung von Gutachten, Beratung bei Gewährleistungsfragen und Überprüfung sowie Begleitung der Sanierung.

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  • Schimmelpilzuntersuchung vom Profi

    Ihr Sachverständigenbüro für Schimmelpilz - Erkennung, Analyse und Sanierung, Wasser- und Bauschadenbewertung aus Osnabrück.

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  • Bauphysikalische Berechnungen

    Durch ein schlüssiges Energiekonzept können Sie auf Dauer eine ganze Menge Geld sparen. Gleichzeitig schonen Sie die Umwelt und erzielen ein behagliches Raumklima.

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  • Diverse Messdienstleistungen

    Um für Sie Klarheit zu schaffen, arbeiten wir mit diversen Messverfahren bzw. Arbeitsmethoden.

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  • Architektur- und Ingenieurleistungen nach HOAI

    Gerne begleiten wir auch Ihr komplettes Bauvorhaben vom ersten Entwurf über den Bauantrag bis zur Bauleitung und Fertigstellung.

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  • Sanierungsplanung

    Die Sanierung eines Bauschadens erfordert eine fachgerechte Begleitung mit Sachverstand.

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Kostenlose und unverbindliche Erstberatung

Sie möchten gerne Ihr individuelles Projekt mit uns besprechen? Wir freuen uns, gemeinsam mit Ihnen Ihre genauen Anforderungen und Wünsche auszuloten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner
 

Matthias Gerdom

Dipl. Ing. (FH) Matthias Gerdom
 

Von der Industrie - und Handelskammer öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden. Zuständig: IHK Osnabrück – Emsland– Grafschaft  Bentheim

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Telefon
05472 – 9543099

E-Mail
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