Ihre Vorteile in der Zusammenarbeit mit dem Ingenieur- und Sachverständigenbüro Gerdom:
Wir begleiten Ihr komplettes Bauvorhaben vom ersten Entwurf über den Bauantrag bis zur Fertigstellung.
Bei der Planung und Ausführung kann auf ein Netzwerk von Fachingenieuren aus den verschiedenen Fachgebieten wie Statik, Haustechnik (Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro), Schadstoffanalytik, Geologen zur Baugrunderkundung, Bauakustik, Brandschutz u.v.m. kurzfristig zurückgegriffen werden. Zusätzlich arbeiten wir schon sehr lange mit fachlich qualifizierten und motivierten Handwerksbetrieben zusammen. Selbstverständlich können wir aber auch mit Ihnen bekannten Firmen vor Ort zusammenarbeiten.
Ein weiterer Tätigkeitsschwerpunkt des Büros liegt im Bereich der Erstellung von Baugutachten zur Bauschadensbewertung und anschließender Beseitigung von Baumängeln.
Hierbei werden u. a. folgende Leistungen bearbeitet:
- Baugutachten über Bauschäden (Gerichts- und Privatgutachten)
- Gutachten Sanierung von Feuchte- und Wasserschäden
- Begutachtung Dächer und Leckortung
- Baubegleitende Qualitätskontrolle beim Bau mit Bauträger / Fertighaushersteller
- Beweissicherung / Dokumentation
- Professionelle Beratung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie
- Messdienstleistungen bei z. B. Feuchte- und Schimmelschäden, Thermografie, Schadstoffanalytik, Bauakustik etc., entsprechend Ihren Anforderungen.
- Bauphysikalische Berechnungen zum Feuchte-, Wärme-, Brand- und Schallschutz
- Energetische Sanierungsplanung
- Beantragung von KfW- und BAFA Mitteln
- Wertgutachten zur Immobilienbewertung
Die Bezeichnung »Sachverständiger« ist in Deutschland rechtlich nicht geschützt. Die Folge: Auch Gutachter, die nicht ausreichend qualifiziert sind, bezeichnen sich als Sachverständige und betätigen sich auf dem Markt.
Um einen Experten von diesen Anbietern abzugrenzen, sieht die deutsche Gesetzgebung die öffentliche Bestellung vor. Sie bescheinigt einem Sachverständigen, dass er auf einem bestimmten Fachgebiet besonders qualifiziert ist. Zudem sind öffentlich bestellte Sachverständige darauf vereidigt, unabhängig und unparteiisch zu handeln.
Das bedeutet: Dritte, denen Gutachten üblicherweise vorgelegt werden, können sich auf die Ergebnisse verlassen. Ein solches neutrales Gutachten stärkt zugleich den Ruf und die Position des Auftraggebers: Er steht nicht im Verdacht, sich auf ein unvertretbares parteiisches Gutachten zu verlassen. Weil sie unabhängig und unparteiisch sind, werden öffentlich bestellte Sachverständige als Gerichtsgutachter bevorzugt beauftragt — so verlangen es die Prozessordnungen deutscher Gerichte.
Öffentlich bestellt werden nur Fachleute mit herausragender Qualifikation. Um die öffentliche Bestellung zu erhalten, müssen sie sich einem aufwändigen Prüfverfahren unterziehen.
Als öffentlich bestellter und vereidigter Bausachverständiger für das Sachgebiet Schäden an Gebäuden stelle ich mit meinem Team höchste Anforderungen an die fachgerechte Ausführung auf der Baustelle.
Die Tätigkeitsbereiche des Ingenieur- und Sachverständigenbüros Gerdom umfassen sämtliche Planungsleistungen im Bereich Bauwesen / Architektur, vom Entwurf über die Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis hin zur Bauleitung.
Das Ingenieurbüro Gerdom erbringt das gesamte Spektrum der HOAI - Leistungen von der Grundlagenermittlung bis zur Entwurfs- und Ausführungsplanung. Die Kostenplanung, Ausschreibung, Objektüberwachung und Dokumentation gehören selbstverständlich auch zu unserem Leistungsspektrum.
- Gebäudeplanung - Architektur
- Instandhaltungs- und Sanierungskonzepte
- Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung
- Architektenwettbewerbe
- Gutachten für Schäden an Gebäuden
- Bauphysikalische Berechnungen zum energiesparenden Bauen
- Energieberatungen und Fördermittel
- SiGe-Koordination
Wir haben langjährige Erfahrung in Planung und Ausführung von Gebäuden in unterschiedlichsten Bereichen. Hierzu zählen:
- landwirtschaftlich genutzte Gebäude
- Industrie- und Gewerbebauten
Sanierung und Modernisierung
Bei der Planung und Ausführung kann auf ein Netzwerk von Fachingenieuren aus den verschiedensten Fachgebieten, wie
- Haustechnik (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro)
- Schadstoffanalytik
- Baugrunderkundung
- Bauakustik
- Brandschutz etc.
zurückgegriffen werden.
Wir erstellen im Großraum Osnabrück, Rheine und Münster Baugutachten zu u. a. nachfolgenden Themengebieten:
- Baugutachten über Bauschäden (Gerichts- und Privatgutachten)
- Gutachten Sanierung von Feuchte- und Wasserschäden
- Begutachtung Dächer und Leckortung
- Baubegleitende Qualitätskontrolle beim Bau mit Bauträger / Fertighaushersteller
- Beweissicherung / Dokumentation mit Rissbildungen
- Professionelle Beratung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie
- Beantragung von KfW- und BAFA Mitteln zur energetischen Sanierung
- Wertgutachten zur Immobilienbewertung

Dipl. Ing. (FH) Matthias Gerdom
VON DER INDUSTRIE- UND HANDELSKAMMER ÖFFENTLICH BESTELLTER UND VEREIDIGTER SACHVERSTÄNDIGER FÜR SCHÄDEN AN GEBÄUDEN
Unsere Gutachter-Leistungen im Überblick
Bauschadens-Gutachten
Bauschäden können den Wert einer Immobilie erheblich mindern. Nach einer umfangreichen Analyse des Bauschadens erstellt das Büro für private Auftraggeber und Gerichte Gutachten.
Mehr erfahrenBaubegleitende Qualitätskontrolle
Durch die baubegleitende Qualitätskontrolle vom Fachmann erhalten Sie in allen Phasen Ihres Bauprojekts absolute Sicherheit für eine reibungslose Abwicklung.
Mehr erfahrenBeweissicherungen / Dokumentationen
Ein Beweissicherungsverfahren kann zum Beispiel dann sinnvoll sein, wenn im direkten Umfeld Ihres Objektes Bauarbeiten oder Straßen- / Kanalarbeiten durchgeführt werden und der ursprüngliche Zustand des Gebäudes gefährdet ist.
Mehr erfahrenProfessionelle Beratung beim Hauskauf oder Verkauf
Wenn Sie beim Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung sicher sein möchten, nutzen Sie unsere Hauskaufberatung für eine unabhängige Objektanalyse!
Mehr erfahrenBegutachtung Dächer und Leckortung
Begutachtung und Leckortung bei Dächern / Flachdächern: Erstellung von Gutachten, Beratung bei Gewährleistungsfragen und Überprüfung sowie Begleitung der Sanierung.
Mehr erfahrenFeuchte- und Schimmelpilzuntersuchung vom Profi
Ihr Sachverständigenbüro für Schimmelpilz - Erkennung, Analyse und Sanierung, Wasser- und Bauschadenbewertung aus Osnabrück.
Mehr erfahrenImmobilienwertermittlung / Bewertung von Gebäuden
Wir unterstützen Sie gerne und bewerten Ihre Immobilie. Unsere Wertermittlung gibt Aufschluss darüber, in welcher Preisregion Sie sich bewegen und wie Sie den Wert steigern können.
Mehr erfahrenSIGEKO Sicherheits- und Gesundheitskoordination für Ihr Bauprojekt
Sie sind auf einen SiGeKo nach Baustellenverordnung angewiesen? Als erfahrenes Sachverständigenbüro für das Bauwesen stellen wir Ihnen einen fachkundigen Ansprechpartner zur Seite.
Mehr erfahrenDiverse Messdienstleistungen
Um für Sie Klarheit zu schaffen, arbeiten wir mit diversen Messverfahren bzw. Arbeitsmethoden.
Mehr erfahrenBauphysikalische Berechnungen
Durch ein schlüssiges Energiekonzept können Sie auf Dauer eine ganze Menge Geld sparen. Gleichzeitig schonen Sie die Umwelt und erzielen ein behagliches Raumklima.
Mehr erfahrenGebäude-Dichtheitsprüfung (BlowerDoor Test)
Gebäude-Dichtheitsprüfung / Luftdichtigkeitsmessung nach dem Differenzdruckverfahren - der sogenannte Blower Door Test.
Mehr erfahrenSchadstoffe am Bau
Gebäude-Dichtheitsprüfung / Luftdichtigkeitsmessung nach dem Differenzdruckverfahren - der sogenannte Blower Door Test.
Mehr erfahrenFeuchteuntersuchung mit Neutronensonde
Wenn es darum geht, wem Sie die Ortung von Rohrbrüchen und anderen Leckagen bis zur Sanierung eines Schadens anvertrauen, können Sie gar nicht zu anspruchsvoll sein.
Mehr erfahren
Unsere Architekten-Leistungen im Überblick
Gerne begleiten wir Ihr komplettes Bauvorhaben. Wir übernehmen für Sie alle Aufgaben von der Grundlagenermittlung, der Planung über die Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen, bis hin zur Werkplanung, Bauleitung und Projektsteuerung. Dabei fungieren wir für Sie als zentraler Verantwortlicher und Ansprechpartner.
Ausschreibung, Vergabe und Bauleitung / Objektüberwachung für Ihr Bauvorhaben
Das Ingenieurbüro Gerdom unterstützt Sie professionell bei Ihrer Objektüberwachung. Genießen Sie einen starken Service von der Ausschreibung bis zur Ausführung.
Mehr erfahrenArchitektur- und Ingenieurleistungen nach HOAI
Gerne begleiten wir auch Ihr komplettes Bauvorhaben vom ersten Entwurf über den Bauantrag bis zur Bauleitung und Fertigstellung.
Mehr erfahren