Nachhaltiges Bauen: Zukunftsstrategie für die Bauwirtschaft

Nachhaltiges Bauen bedeutet, Gebäude so zu planen, zu errichten und zu betreiben, dass sie über ihren gesamten Lebenszyklus hinweg möglichst geringe negative Auswirkungen auf Umwelt und Gesellschaft haben. 

Die drei Säulen:

• Ökologische Nachhaltigkeit: 
  Ressourcenschonung, Energieeffizienz, geringe Emissionen
• Ökonomische Nachhaltigkeit: 
  Lebenszykluskosten, Werterhalt, Betriebskostenoptimierung
• Soziale Nachhaltigkeit: 
  Nutzerkomfort, Gesundheit, Barrierefreiheit

Wichtige Methoden:

• Lebenszyklusanalyse (LCA): Bewertung von Umweltwirkungen über die gesamte Nutzungsdauer
• Ökobilanzierung: Erfassung von Energie- und Materialflüssen
• BIM-gestützte Planung: Digitale Modelle zur Optimierung von Ressourcen und Abläufen
• Zertifizierungssysteme: z. B. DGNB, LEED, BREEAM zur Bewertung nachhaltiger Gebäude

Die Materialwahl beeinflusst die Nachhaltigkeit maßgeblich:

• Holz: CO₂-neutral, nachwachsend, gute Dämmwerte
• Recyclingbeton: Ressourcenschonend, reduziert Abfall
• Lehm: Regional verfügbar, feuchtigkeitsregulierend
• Dämmstoffe aus Naturfasern: Geringe Umweltbelastung, gesundheitlich unbedenklich

Moderne Technologien wie Photovoltaik, Wärmepumpen, Grauwassernutzung und intelligente Gebäudesteuerung ergänzen das Konzept.

In Deutschland fördern zahlreiche Programme nachhaltiges Bauen:

• GEG (Gebäudeenergiegesetz): Regelt energetische Anforderungen
• KfW-Förderprogramme: Zuschüsse und Kredite für Effizienzhaus-Standards
• EEW (Bundesförderung für effiziente Gebäude): Unterstützung für Sanierung und Neubau

Nachhaltiges Bauen bietet langfristige Mehrwerte:

• Wertsteigerung der Immobilie
• Reduzierte Betriebskosten
• Gesünderes Raumklima
• Positive Außenwirkung und ESG-Konformität

IB Gerdom begleitet Bauherren bei der Umsetzung nachhaltiger Konzepte – von der Planung bis zur Zertifizierung.

Nachhaltiges Bauen ist keine Option, sondern eine Notwendigkeit. Es verbindet Innovation mit Verantwortung und schafft zukunftsfähige Lebensräume. IB Gerdom steht für praxisnahe Umsetzung, fundierte Beratung und nachhaltige Qualität – für Bauprojekte, die Bestand haben.