Photovoltaik auf Flachdächern

Das Flachdach muss auch mit PV-Anlage ein Flachdach bleiben

Die Hauptaufgabe eines Flachdaches bleibt der dauerhafte Schutz des Gebäudes vor Niederschlagswasser. Die Installation einer PV-Anlage darf weder die Dachentwässerung noch die Abdichtung, deren Wartung oder die vorhandenen Sicherheitseinrichtungen beeinträchtigen.

Die aktuellen Fachinformationen verlangen deshalb unter anderem, dass Dachabläufe zugänglich bleiben, der Wasserabfluss nicht behindert wird, Bewegungsfugen und relevante Dachdetails nicht überbaut werden und die Dachabdichtung weiterhin kontrolliert und instand gehalten werden kann. 

Unsere Erfahrung zeigt: Gerade dieser Punkt wird bei einer maximalen Belegung der Dachfläche häufig zu spät berücksichtigt.

1. Wartungs- und Arbeitsbereiche freihalten

PV-Module sollten nicht bis unmittelbar an Attiken, Lichtbänder, Dachaufbauten, RWA-Anlagen, Entwässerungen oder andere wartungsbedürftige Bauteile herangeführt werden.

Die Flachdachregeln verlangen die Zugänglichkeit von An- und Abschlüssen sowie ausreichend Platz für Ausführung, Inspektion, Wartung und Instandsetzung. Zwischen Durchdringungen und benachbarten Bauteilen ist zudem bereits aus abdichtungstechnischer Sicht ein ausreichender Abstand erforderlich; für Durchdringungen werden beispielsweise mindestens 30 cm als Planungsmaß angesetzt. 

30 cm sind dabei nicht mit einem sinnvollen Wartungsgang gleichzusetzen.

Für unsere Planung gilt deshalb: Wartungswege werden bewusst als Bestandteil des Dachlayouts geplant und nicht als Restfläche zwischen den Modulen betrachtet.

2. Elektroleitungen gehören nicht lose auf die Dachabdichtung

Ein häufiges Schadensbild sind DC-Leitungen, die unmittelbar auf der Dachabdichtung liegen.

Auf Flachdächern treffen UV-Strahlung, hohe Oberflächentemperaturen, stehendes Wasser, mechanische Bewegung und Wartungsverkehr aufeinander. Lose Leitungen können dadurch nicht nur selbst beschädigt werden, sondern auch scheuernd oder punktuell auf die Dachabdichtung einwirken.

Die aktuelle Planungshilfe von „Der dichte Bau“ empfiehlt ausdrücklich eine fachgerechte Leitungsführung in aufgeständerten Metallkabeltrassen – nicht unmittelbar auf der Dachabdichtung und nicht über Brandwände hinweg.

Für uns gehört daher eine dauerhaft befestigte, UV- und witterungsbeständige sowie wartungsfreundliche Leitungsführung zum Mindeststandard.

3. Wärmedämmung und Lastverteilung nachweisen

Eine ballastierte PV-Anlage erzeugt zusätzliche Lasten. Entscheidend ist dabei nicht allein das Gesamtgewicht.

Unter Schienen, Füßen und Ballaststeinen entstehen teilweise erhebliche punkt- und linienförmige Druckbeanspruchungen. Zusätzlich wirken Schnee- und Windlasten.

Deshalb müssen Tragkonstruktion, Wärmedämmung und Dachabdichtung gemeinsam betrachtet werden. Zwischen Montagesystem beziehungsweise Ballast und Dachabdichtung sind geeignete Schutz- und gegebenenfalls Lastverteilungsschichten vorzusehen. 

Bei EPS-Dämmungen verwenden wir bei entsprechend belasteten Dachflächen regelmäßig hoch druckbelastbare Qualitäten, beispielsweise DAA dh mit CS(10) ≥ 150 kPa. Dies ersetzt jedoch nicht den objektspezifischen Nachweis der tatsächlichen Belastung.

4. Brandschutz beginnt bereits beim Belegungsplan

PV-Anlagen dürfen Brandwände und brandschutztechnische Trennungen nicht wirkungslos machen.

Die Fachkommission Bauaufsicht hat hierzu im Mai 2026 aktuelle Hinweise veröffentlicht. PV-Anlagen dürfen Brandwände grundsätzlich nicht überbrücken. Bei nicht über Dach geführten beziehungsweise nicht ausreichend schützenden Brandwänden nennt das Merkblatt – abhängig von der Anlagenhöhe – beispielsweise 0,50 m beziehungsweise 1,25 m Abstand nach dem Musterbauordnungsrecht. Entscheidend bleibt die Umsetzung in der jeweiligen Landesbauordnung und das objektspezifische Brandschutzkonzept. 

Bei großflächigen Dächern kommen weitere Anforderungen hinzu. Bei Dachkantenlängen von mehr als 40 m sieht die aktuelle bauaufsichtliche Planungshilfe eine Gliederung der PV-Flächen durch Freistreifen vor. Außerdem sind Zugangs- und Laufwege für die Feuerwehr zu berücksichtigen. 

5. Lichtkuppeln und RWA-Anlagen benötigen Freiraum

Lichtkuppeln, Dachöffnungen und insbesondere Rauch- und Wärmeabzugsanlagen dürfen durch PV-Module weder funktional noch hinsichtlich ihrer Zugänglichkeit eingeschränkt werden.

Bei RWA-Anlagen reicht ein gewöhnlicher Wartungsabstand nicht zwangsläufig aus. Die Fachkommission Bauaufsicht weist ausdrücklich darauf hin, dass PV-Module die Strömungsverhältnisse und damit die Wirksamkeit einer RWA verändern können. Einheitliche pauschale Abstände gibt es hierfür nicht; je nach Konstruktion können erheblich größere Abstände oder ein objektspezifischer Nachweis erforderlich werden. 

6. Blitz- und Überspannungsschutz mitplanen

Eine vorhandene Blitzschutzanlage darf durch die PV-Anlage nicht beeinträchtigt werden.

Fangeinrichtungen, PV-Module, Unterkonstruktionen und Leitungsführung müssen aufeinander abgestimmt werden. Die erforderlichen Trennungsabstände sind objektspezifisch zu bestimmen. Der VDE nennt für typische Dachbereiche als Größenordnung etwa 0,5 bis 1,0 m, wobei die konkrete Berechnung maßgebend ist. 

„PV einfach zwischen die Fangstangen stellen“ ist deshalb keine ausreichende Planung.

7. Sicherheit für spätere Wartungsarbeiten

Mit einer PV-Anlage steigt die Zahl der notwendigen Dachbegehungen.

Module, Wechselrichter, Leitungen, Dachabläufe, Abdichtung und gegebenenfalls RWA müssen kontrolliert und gewartet werden können. Deshalb müssen Dachzugang und Absturzsicherung bereits bei der Planung berücksichtigt werden.

Je nach Nutzung und Gefährdungsbeurteilung kommen beispielsweise Seitenschutzsysteme, Geländer, Rückhaltesysteme oder geprüfte Anschlageinrichtungen – umgangssprachlich häufig Sekuranten genannt – infrage. Dabei gilt auch auf dem Dach das Prinzip: technische beziehungsweise kollektive Schutzmaßnahmen haben Vorrang vor personenbezogenen Lösungen. 

Ein aktuelles Beispiel aus unserer Bauüberwachung

Die gezeigten Aufnahmen verdeutlichen typische Fragestellungen.

Teilweise verbleiben zwischen Modulfeldern und aufgehenden Bauteilen beziehungsweise Dachrändern nur ungefähr 30 bis 40 cm Bewegungsraum. Gleichzeitig befinden sich Unterkonstruktion und Ballastierung in diesen Bereichen.

Ob eine konkrete Ausführung einen technischen Mangel darstellt, muss selbstverständlich anhand der Planung, des Montagesystems, der Statik, des Brandschutzkonzeptes und der Vertragsgrundlagen beurteilt werden. Unabhängig davon zeigt das Beispiel jedoch gut, warum eine PV-Anlage vor der Montage vollständig in die Dachplanung integriert werden sollte.

Ein maximal belegtes Dach ist nicht automatisch ein optimal geplantes Dach.

Unsere Leistungen

Das Ingenieur- und Sachverständigenbüro Gerdom unterstützt Bauherren, Unternehmen und öffentliche Auftraggeber bei der ganzheitlichen Planung und Qualitätssicherung von Photovoltaikanlagen.

Wir übernehmen unter anderem:

PV-Konzeption und Belegungsplanung · Wirtschaftlichkeitsberechnungen · Prüfung von Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten · Abstimmung mit Dach-, Tragwerks-, Elektro- und Brandschutzplanung · Ausschreibung und Vergabe · Bauüberwachung und Qualitätskontrolle · Bestandsprüfung vorhandener Flachdächer · technische Bewertung bereits ausgeführter PV-Anlagen.

Unser Anspruch lautet:

Nicht möglichst viele Module auf das Dach bringen – sondern eine dauerhaft sichere, wirtschaftliche und wartbare Gesamtlösung schaffen.

Fragen zu einer bestehenden oder geplanten PV-Anlage?

Sprechen Sie uns gerne an.
Ingenieur- und Sachverständigenbüro Gerdom