Schimmelwachstum setzt geeignete Feuchtebedingungen und einen nutzbaren Untergrund voraus. Ursachen können beispielsweise eindringendes Wasser, Restbaufeuchte oder erhöhte Oberflächenfeuchte an kalten Bauteilen sein. Die Luftfeuchte in der Raummitte allein beschreibt die Situation an der betroffenen Oberfläche nicht vollständig.