Energieberatung

Zu Beginn besprechen wir Ihre Wünsche und sichten vorhandene Unterlagen. Bei der Bestandsaufnahme betrachten wir Gebäudehülle und Anlagentechnik. Anschließend bewerten wir den energetischen Zustand und entwickeln geeignete Sanierungsvorschläge. In einem Abschlussgespräch erläutern wir die Ergebnisse, mögliche Etappen und die nächsten Planungsschritte. 

Sie erhalten eine Entscheidungsgrundlage, welche energetischen Verbesserungen für Ihr Gebäude sinnvoll sind. Wir betrachten Gebäudehülle und Anlagentechnik gemeinsam, stellen mögliche Maßnahmen gegenüber und berücksichtigen dabei Ihre Ziele, das verfügbare Budget sowie die Reihenfolge einer Sanierung.

Möglichst bevor Sie Handwerker verbindlich beauftragen oder einzelne Bauteile festlegen. Eine frühe Beratung hilft, technische Schnittstellen und Förderbedingungen zu berücksichtigen. Auch beim Hauskauf oder vor einer ohnehin anstehenden Dach-, Fenster- oder Heizungserneuerung ist eine gemeinsame Betrachtung sinnvoll.

Hilfreich sind Grundrisse, Schnitte, Baujahr, Angaben zu bisherigen Modernisierungen, Heizungsunterlagen und Verbrauchsabrechnungen. Auch Fotos und ein vorhandener Energieausweis unterstützen die Vorbereitung. Fehlende Angaben benennen wir, damit notwendige Aufnahmen oder begründete Annahmen transparent bleiben.

Für eine belastbare Bestandsbewertung ist die Besichtigung regelmäßig ein wichtiger Bestandteil. Sie zeigt beispielsweise tatsächliche Bauteilaufbauten, Anlagen und Abweichungen von alten Plänen. Welche Vor-Ort-Leistungen erforderlich und im Honorar enthalten sind, richtet sich nach dem Beratungsprodukt und gegebenenfalls dessen Förderbedingungen.

Ein iSFP stellt den energetischen Ausgangszustand Ihres Wohngebäudes und aufeinander abgestimmte Sanierungsschritte dar. Er verbindet eine langfristige Zielperspektive mit Maßnahmenpaketen. Eine detaillierte Ausführungsplanung, Ausschreibung oder verbindliche Baukostengarantie ersetzt er nicht.

Ein Sanierungsfahrplan ist zunächst eine Beratung und keine automatische Verpflichtung zur vollständigen Umsetzung. Sie entscheiden über die weiteren Aufträge. Unabhängig davon können gesetzliche Anforderungen oder Bedingungen einer später beantragten Förderung zu beachten sein. 

Der Energieausweis dient der standardisierten Information über die energetischen Eigenschaften eines Gebäudes. Der iSFP unterstützt dagegen die konkrete Sanierungsentscheidung und beschreibt eine Maßnahmenfolge. Für die Planung eines Umbaus können darüber hinaus zusätzliche Berechnungen und Detailzeichnungen erforderlich werden.

Typische Anlässe sind Neubau, Verkauf und Neuvermietung; außerdem können bestimmte umfassende Änderungen einen neuen Ausweis erforderlich machen. Ausnahmen und die zulässige Ausweisart hängen vom Gebäude ab. Wir klären anhand Ihres konkreten Vorhabens, welcher Nachweis benötigt wird.

Der Bedarfsausweis beruht auf einer Berechnung von Gebäude und Anlagentechnik unter standardisierten Bedingungen. Der Verbrauchsausweis verwendet erfasste Verbrauchsdaten mit den vorgeschriebenen Bereinigungen. Beide Kennwerte sind deshalb nicht ohne Weiteres gleichzusetzen; die zulässige Variante ist objektbezogen zu prüfen.

Nicht zuverlässig auf den Euro genau. Standardisierte Berechnungen und frühere Verbrauchsdaten bilden Ihr künftiges Nutzungsverhalten, das Wetter und die Energiepreise nicht vollständig ab. Für eine Entscheidung betrachten wir daher auch nachvollziehbare Annahmen und unterschiedliche Verbrauchsszenarien.

Das Honorar hängt unter anderem von Gebäudegröße, Unterlagenqualität, Aufnahmeaufwand und Beratungsumfang ab. Eine Erstorientierung, ein iSFP und eine umfangreiche Sanierungsplanung sind unterschiedliche Leistungen. Sie erhalten ein Angebot, das Leistungsumfang, mögliche Zusatzleistungen und den Gesamtpreis nachvollziehbar ausweist.

Für bestimmte Beratungsleistungen bestehen Förderprogramme mit eigenen Voraussetzungen. Wir prüfen, ob Ihr Gebäude, der Beratungsumfang und der vorgesehene Ablauf dazu passen. Maßgeblich sind die bei Antragstellung geltenden Bedingungen; eine Beratung ist nicht allein durch ihre Bezeichnung automatisch förderfähig.

Je nach Programm kommen beispielsweise Maßnahmen an Gebäudehülle und Anlagentechnik oder eine umfassende Effizienzhaussanierung infrage. Technische Mindestanforderungen, Antragstellerkreis und Kostenobergrenzen unterscheiden sich. Wir prüfen die passende Förderstrategie anhand Ihres Gebäudes und der tatsächlich vorgesehenen Arbeiten.

Wir unterstützen im vereinbarten Umfang bei Förderprüfung, technischen Bestätigungen und Nachweisen. Der Antragsweg hängt vom Programm ab: Teilweise beantragen Sie selbst im Portal, teilweise wird ein Finanzierungspartner eingebunden. Vollmachten und Zuständigkeiten klären wir vor der Bearbeitung.

Das muss vorab programmspezifisch geprüft werden. Ein unpassender Vertragsabschluss oder vorzeitiger Maßnahmenbeginn kann eine Förderung ausschließen. In einzelnen Programmen sind Verträge mit bestimmten Förderklauseln Bestandteil des Antragsprozesses. Lassen Sie deshalb den vorgesehenen Ablauf vor einer verbindlichen Beauftragung abstimmen.

Nein. Über Förderzusagen entscheiden die zuständigen Stellen nach den jeweiligen Bedingungen. Wir können die technischen Voraussetzungen und Unterlagen vorbereiten, aber weder eine Bewilligung noch verfügbare Haushaltsmittel oder die Kreditentscheidung einer Bank garantieren.

Das ist nur innerhalb der jeweiligen Kombinationsregeln möglich. Eine doppelte Förderung derselben Kosten kann ausgeschlossen sein. Wir grenzen die technischen Maßnahmen und Kostenpositionen ab; steuerliche Auswirkungen und die persönliche Vorteilhaftigkeit sollten zusätzlich mit Ihrer Steuerberatung geklärt werden.

Ein förderkonformer iSFP kann bei bestimmten Einzelmaßnahmen zusätzliche Fördermöglichkeiten eröffnen. Das gilt jedoch nicht pauschal für jede Maßnahme und jeden Zeitpunkt. Entscheidend sind das konkrete Programm, die Zuordnung zum Fahrplan und die aktuellen Voraussetzungen für Bonus oder erhöhte Kostenobergrenzen.

Dafür gibt es keine allgemeingültige Reihenfolge. Wichtig ist, die Auswirkungen aufeinander zu berücksichtigen: Eine verbesserte Gebäudehülle verändert etwa die erforderliche Heizleistung. Wir entwickeln eine Abfolge, die technische Dringlichkeit, Anschlussdetails, Finanzierung und mögliche spätere Schritte zusammenführt.

Eine vollständige Dämmung ist nicht automatisch Voraussetzung. Entscheidend sind unter anderem Heizlast, Heizflächen und die benötigten Systemtemperaturen. Wir prüfen, ob die bestehende Situation passt oder ob gezielte Verbesserungen eine sinnvollere Grundlage für den Wärmepumpenbetrieb schaffen.

Das kann der Fall sein, beispielsweise bei ohnehin notwendigen Reparaturen oder zur Verbesserung des Wohnkomforts. Wir trennen möglichst zwischen Instandhaltungskosten und energetischen Mehrkosten. Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen bleiben von Annahmen zu Nutzung, Preisen und Nutzungsdauer abhängig.

Eine belastbare Einschätzung erfordert die Bewertung Ihres Gebäudes und der konkreten Maßnahmen. Berechnete Einsparungen sind Prognosen unter bestimmten Randbedingungen. Wir erläutern die Annahmen und vermeiden pauschale Prozentversprechen, die Gebäudezustand und Nutzerverhalten nicht berücksichtigen.

Ja, eine abgestimmte schrittweise Umsetzung kann sinnvoll sein. Wichtig sind insbesondere Anschlüsse zwischen späteren und früheren Maßnahmen, etwa an Fenstern und Fassaden. Der Fahrplan sollte deshalb nicht nur Einzelmaßnahmen, sondern auch einen technisch stimmigen Endzustand berücksichtigen.

Ja, die Energieberatung für Baudenkmale gehört zum veröffentlichten Leistungsangebot. Bei solchen Gebäuden müssen energetische Verbesserungen und der Erhalt der Bausubstanz zusammenpassen. Welche Maßnahmen zulässig sind, wird mit den zuständigen Stellen und den beteiligten Planern abgestimmt.

Ja. Dabei müssen neben dem Gebäude auch Zuständigkeiten, gemeinschaftliche Anlagen und die Entscheidungswege der Eigentümergemeinschaft berücksichtigt werden. Sinnvoll sind ein klarer Beschluss zum Beratungsumfang, eine Ansprechperson und möglichst vollständige Unterlagen über das gesamte Gebäude.

Ja. Unterschiedliche Nutzungen, Betriebszeiten und technische Anlagen können eine gesonderte Betrachtung einzelner Gebäudebereiche erfordern. Bürogebäude, Schulen oder Gewerbeobjekte lassen sich deshalb nicht einfach wie ein Einfamilienhaus bewerten. Auch die Förderprogramme und Nachweise unterscheiden sich.

Eine energetische Fachplanung und Baubegleitung kann zusätzlich vereinbart werden. Dazu können Detailabstimmungen, Kontrollen ausgewählter Ausführungsstände und die Prüfung erforderlicher Nachweise gehören. Sie ist von einer vollständigen Objektüberwachung oder einer handwerklichen Ausführung zu unterscheiden.

Bewahren Sie insbesondere Rechnungen, Produktnachweise, Fachunternehmererklärungen, Berechnungen, Messprotokolle und Förderbescheide geordnet auf. Welche Unterlagen konkret erforderlich sind, ergibt sich aus Auftrag und Förderprogramm. Eine frühzeitige Dokumentenliste erleichtert die spätere Nachweisführung.

Senden Sie uns die Gebäudeadresse, die Art und ungefähre Größe des Gebäudes sowie Ihre geplanten Maßnahmen. Nennen Sie vorhandene Unterlagen und bereits geschlossene Verträge. So können wir klären, welche Beratung sinnvoll ist und ob vor weiteren Schritten Förderbedingungen geprüft werden müssen.