Umfassende Dachsanierung – ein umfassend betreutes Projekt mit nachhaltigem Ergebnis

Die Sanierung der Dachflächen ist erfolgreich abgeschlossen. Nach intensiver Planungs- und Ausführungsphase konnten wir die Arbeiten bei optimalen Wetterbedingungen final dokumentieren. Mithilfe moderner Drohnentechnik wurde der fertige Zustand der Dachlandschaft aus der Luft erfasst – ein wichtiger Baustein für Transparenz, Qualitätssicherung und langfristige Instandhaltungsstrategien.

Die Ausgangslage stellte die Bauherrschaft vor erhebliche Herausforderungen. Die vorhandenen Flachdächer wiesen deutliche Verschleißerscheinungen auf. Wiederkehrende Undichtigkeiten führten zu Feuchtigkeitseinträgen in die Gebäudestruktur, was nicht nur die Nutzung beeinträchtigte, sondern auch die Bausubstanz gefährdete. Eine umfassende Sanierung war daher zwingend erforderlich, um die Funktionalität und Sicherheit der Schulgebäude langfristig zu gewährleisten.

Als Ingenieurbüro haben wir das Projekt vollständig begleitet und sämtliche Leistungen aus einer Hand erbracht. Dieser integrale Ansatz ermöglicht es, technische, wirtschaftliche und energetische Aspekte optimal miteinander zu verbinden.

Zu unseren Leistungen gehörten:

• Bauzustandsaufnahme und Bestandsanalyse Präzise Erfassung des Ist-Zustands als Grundlage für alle weiteren Schritte.
• Schadensaufnahme und technische Bewertung Identifikation kritischer Bereiche, Bewertung der Schadensmechanismen und Ableitung notwendiger Maßnahmen.
• Entwicklung wirtschaftlicher Sanierungskonzepte Erstellung mehrerer Varianten mit Dringlichkeits- und Wirtschaftlichkeitsbewertung.
• Energetische Bewertung nach GEG Analyse der energetischen Qualität der Dachflächen und Integration von Verbesserungsmaßnahmen.
• Unterstützung bei Fördermitteln Beratung und Begleitung bei der Beantragung von Förderprogrammen, u. a. BEG-Einzelmaßnahmen.
• Fachliche Begleitung der Sanierungsarbeiten Sicherstellung der qualitätsgerechten Ausführung durch regelmäßige Baustellenkontrollen.
• Dokumentation des fertigen Bauzustands Erstellung einer vollständigen Abschlussdokumentation inklusive Drohnenaufnahmen.

Die Sanierung umfasste mehrere Dachflächen mit unterschiedlichen Konstruktionen:

• Beton
• Holz
• Trapezblech

Jede dieser Konstruktionen stellt eigene Anforderungen an Abdichtung, Wärmeschutz, Anschlüsse und Detailausbildung. Durch unsere interdisziplinäre Herangehensweise konnten wir für jede Dachfläche eine technisch und wirtschaftlich optimale Lösung entwickeln.

Die abschließenden Luftaufnahmen bieten einen erheblichen Mehrwert:

• Gesamtüberblick über die Dachlandschaft Ideal für Bauherrschaft, Verwaltung und Facility Management.
• Qualitätssicherung Sichtprüfung von Anschlüssen, Details und Flächen aus einer Perspektive, die vom Boden aus nicht erreichbar ist.
• Grundlage für Wartungs- und Instandhaltungsplanung Die Aufnahmen dienen als Referenz für zukünftige Maßnahmen und erleichtern die Zustandsbewertung.
• Transparenz gegenüber Förderstellen Visuelle Nachweise unterstützen die Dokumentation geförderter Maßnahmen.

Mit der abgeschlossenen Sanierung ist der dauerhafte Feuchte- und Wärmeschutz der Gebäude sichergestellt. Die neue Abdichtung schützt die Bausubstanz langfristig, verbessert die Energieeffizienz und reduziert zukünftige Instandhaltungskosten. Damit wurde ein wichtiger Beitrag zur Werterhaltung der kommunalen Infrastruktur geleistet.

Sie möchten wissen, welches Potenzial in Ihren Dachflächen steckt oder wie eine Sanierung wirtschaftlich und technisch sinnvoll umgesetzt werden kann? Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zur optimalen Lösung.