Referenzen
Bauplanung und Bauleitung
Im Folgenden eine Auswahl bereits ausgeführter Objekte:
- Neubau Lagerhalle in Melle
- Neubau Fachwerkhaus als Ersatzbau nach Brandschaden in Melle–Westhoyel
- Neubau Mehrfamilienhaus in Riemsloh
- Anbau Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise Bad Essen–Dahlinghausen
- Neubau Wohnhaus in Flachdachbauweise in Melle
- Neubau Wohnhäuser in Westerhausen
- Neubau Industriehalle als Werkstatt in Osnabrück
- An- und Umbau einer 2. Wohneinheit eines Resthofes in Levern
- Neubau Einfamilienhaus in Melle
- Neubau Einfamilienhaus als KfW-Effizienzhaus mit Carport in Ostercappeln
- Neubau Cateringservice und Großküche in Melle–Westerhausen
- Neubau Villa in Osnabrück
- Neubau Mehrfamilienhaus in Bad Essen
- Energetische Sanierung Mehrfamilienhaus in Osnabrück
- Neubau Einfamilienhaus mit Carport in Bad Essen
- Sanierung nach Brandschaden Mehrfamilienhaus in Osnabrück
- Energetische Sanierung KfW Effizienzhaus + Schadstoffsanierung in Münster
- Umbau und Sanierung einer bestehenden Wohneinheit sowie Erweiterung des ausgebauten Dachgeschosses zu Wohnzwecken für Familienangehörige in Ladbergen
- Neubau Siloplatte und Erweiterung Kuhstall (120 Stellplätze) in Melle
- Neubau Einfamilienhaus mit Garage in Lemförde
- Neubau Einfamilienhaus als KfW-55 Effizienzhaus mit Carport in Levern
- Neubau Einfamilienhaus als KfW-55 Effizienzhaus mit Garage in Bissendorf Natbergen
- Revitalisierung ehemals landwirtschaftlich genutzter Stallungen zum Gemeinschaftswohnen Seniorenresidenz in Bad Essen
- Neubau Sonnenhaus in Hildesheim
- An- und Umbauten inkl. Beratung zum Brandschutz Industriegebäude in Osnabrück
- Umbau einer ehemaligen Scheune zum Fotostudio in Riemsloh
- Einbau Aufzug bestehendes Wohnhaus zur barrierefreien Erschließung des Obergeschosses
- Umbau Einliegerwohnung in Georgsmarienhütte
- Um- und Anbau Wohnhaus in Fürstenau
- Anbau Wohnhaus in Hasbergen zur zukünftigen barrierefreien Nutzung des Erdgeschosses
- Sanierung Balkonanlagen Mehrfamilienhaus in Osnabrück
- Neubau Villa in Osnabrück
- Umbau ehemals landwirtschaftlich genutztes Gebäude als Mehrfamilienhaus in Bad Essen
- Klinikum Osnabrück
- Stadt öffentliche Ausschreibung von Unterhaltsarbeiten
- Dachausbau Reihenhaus in Lemförde
- Neubau Wohnhaus in Lockhausen
- Ausbau Dachgeschoss in Werther
- Diverse energetische Sanierungen - teilweise mit KfW Förderung
Kundenstimmen
Die Zusammenarbeit mit dem IB Gerdom war während der kompletten Bauzeit sehr professionell. Großer Wert wird auf das fachgerechte Zusammenführen der verschiedenen Gewerke gelegt. Besonders schadensträchtige Bauteilausführungen, z. B. Bauwerksabdichtungen, werden sorgfältig überprüft.
Stetige Kostenverfolgung: "Wir wussten immer, wo wir kostenmäßig liegen." Die im Zuge der Kostenberechnung ermittelten Baukosten wurden sogar leicht unterschritten.
Transparente Kostenverfolgung und Auftragsvergabe an fachlich qualifizierte Handwerksfirmen. Wir würden jederzeit wieder mit dem IB Gerdom zusammen arbeiten.
Mitarbeit in diversen Konstellationen bei u. a. folgenden Projekten:
SAP Eisarena in Mannheim, Krankenhaus Osnabrück, Stadthaus Osnabrück, diverse Kindergärten: Neu-, An- und Umbauten im Großraum Osnabrück, Umbau und Sanierung Büro- und Verwaltungsgebäude, Autohäuser in Bad Homburg und Berlin, Sanierung Schulgebäude in GM- Hütte, Fußballstadion MSV Duisburg, Industriebauten etc.
Sachverständigenleistungen - Teilauszug Referenzen
Osnabrück
- Abwicklung Brandsanierung und Wasserschaden mit Schimmelpilzanalytik und Feuchtemessungen.
- Sanierung Balkonanlagen Mehrfamilienhaus.
- Gutachten über Feuchteschäden Keller nach Hauskauf.
- Gutachten über Rissbildungen im Keller. Baubegleitung mit Beweissicherung: Gewährleistungsmangel Flachdach Dachterrasse.
- Gutachten über diverse Baumängel im Zuge Errichtung eines Reihenhauses. Begleitung bei der Bauabnahme.
- Beweissicherungen vor Abbrucharbeiten Ladengeschäft.
Diepholz
- Beratung Schadstoffanalytik, Feuchtemessungen Dach und Wand im Zuge Hauskaufberatung.
- Baugutachten über unsachgerechte Ausführung Bauwerksabdichtung Sockelbereiche und Fensteranschlüsse, Dachdeckerarbeiten / Traufausbildung, Sichtbetontreppe, diverses.
Bad Essen
- Feuchteerscheinungen Sanierung Fachwerkhaus und Probleme Holzfenster.
- Streitigkeiten nach Hausverkauf wegen fehlender, mittlerweile zerstörter Dämmung Dach und Fassade.
- Beratung bei Feuchteschäden der Dachkonstruktion im Zuge der Errichtung.
- Durchfeuchtungen und Schimmelpilzbefall Sockelzonen aufgrund fehlender Außenentwässerung und nicht fachgerechter Bauwerksabdichtung, Salz- und Feuchteanalysen.
- Baubegleitende Qualitätskontrolle Wohnhaus in Levern.
- Leckortung Durchfeuchtungen bodentiefer Terrassentüren, inkl. Beweissicherung Gewährleistungsmangel
- Baugutachten und Sanierungsplanung nach Wasserschaden, aufgrund unsachgerechtem Einbau der Duschtasse.
Fürstenau
- Privatgutachten über mehrere Mängel nach Neubau im Bereich Flachdach, Verblendfassade und Wärmedämmverbundsystem.
Bremen
- Gutachten über Feuchte- und Schimmelpilzschaden nach Wasserrohrbruch, Beweissicherung Feuchtigkeit Wände und Bodenaufbau, Materialanalyse Schimmelpilzbefall.
Bohmte
- Beratungen und Gutachten über geplanten Hauskauf in Bohmte mit Schadstoffanalyce, da Holz-Fertighäuser aus den 60er- / 70er Jahren häufig hohe Schadstoffgehalte aufweisen, z. B. PAK, Asbest, Lindan, PCB etc.
Melle
- Beweissicherungsmaßnahme wegen unsachgerechter Metallbauarbeiten.
- Beratung im Zuge Abnahme Balkonanlagen.
Großraum Köln
- Feuchteschäden nach Dachsanierung wegen unsachgerecht ausgeführter Zusatzmaßnahmen am Dach.
Ankum
- Privatgutachten Bauträgerobjekt wegen Mängel Bereich Innentüren, Fliesenarbeiten, Abdichtung und Entwässerung Dachterrasse.
- Gutachten zur Beweissicherung nach Aufschwimmschaden.
Nordhorn
- Beweissicherung und Schimmelpilzanalytik Feuchteschaden Mehrfamilienhaus mit Sanierungsempfehlung.
- Gerichtsgutachten wegen diverser Baumängel.
Münster
- Gutachten mit Schadstoffanalytik, Sanierungsplanung und Kostenberechnung denkmalgeschützter Villa.
- Hauskaufberatungen.
- Gutachten wegen unsachgerechter Fliesenarbeiten (u. a. fehlende Abdichtung).
Hamburg
- Gutachten aufgrund diverser Schäden an Flachdächern und Dachterrassen einer Wohnanlage.
Hildesheim
- Schule bei Hildesheim: Gutachten und Materialanalysen aufgrund Feuchte-, Schimmel- und Salzschäden im Keller, mit anschließender Sanierungsplanung. Analyse bestehende Bauwerksabdichtung auf PAK und Putzproben auf Asbest. Bauphysikalische Beratungen.
Herford, Osnabrück, Minden etc.
- Diverse Sachverständigengutachten über Feuchte- und Schimmelpilzschäden.
- Diverse Messdienstleistungen zur Leckortung und Schadensaufnahme bei Feuchteschäden.
Umkreis von ~ 100 km
- Baubegleitende Qualitätskontrollen und Dokumentation des Baufortschritts im Zuge der Errichtung von Wohnhäusern, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern, u. a. in Hagen a. T. W, Mellle, Levern, Tecklenburg etc.
- Diverse Hauskaufberatungen zur Feststellung möglicher Bauschäden und Beratung bezüglich anstehender Sanierungsmaßnahmen, u. a. in Lohne, Bramsche, Lemförde, Diepholz, Bad Essen, Wehrendorf, Melle, Eilstädt, Bad Laer, Pr. Oldendorf, Getmold, Wagenfeld etc.
- Thermografieuntersuchung und Sanierungsplanung.
Umkreis von ~ 200 km
- Bauphysikalische Berechnungen und Beratungen bei diversen Fragestellungen zu den Themen Feuchteschutz, Akustik, Wärmeschutz etc.
- Diverse Leckortungen und Beweissicherungen von Flachdächern nach Wasserschäden, z. B. in Hamburg, Barnstorf, Greven etc.
- Diverse Beweissicherungen zur Prävention von Streitigkeiten bei anstehenden Umbauarbeiten.